Instalação de fábrica de celulose faz terrenos valorizarem 400% e aluguéis chegarem a R$ 30 mil em Inocência (MS)

A instalação da fábrica de celulose da Arauco em Inocência, no leste de Mato Grosso do Sul, provocou uma forte valorização imobiliária com alta de até 400% no preço dos terrenos, segundo o portal Campo Grande News. Um lote de 360 metros quadrados, que antes custava entre R$ 35 mil e R$ 40 mil, passou a ser comercializado por até R$ 200 mil no município.

O empreendimento industrial recebe investimentos de US$ 4,6 bilhões e mobiliza cerca de 14 mil trabalhadores na fase de construção. Segundo o prefeito Antonio Ângelo Garcia dos Santos, conhecido como Toninho da Cofapi (PP), essa movimentação gerou uma corrida por imóveis comerciais, residências para alugar e novas áreas, com locações que já alcançam o patamar de R$ 30 mil.

A intensa demanda atraiu construtoras, incorporadoras, loteadoras e investidores de diversas regiões do país para a cidade. Apenas as empresas Jales e Basalto somam mais de R$ 80 milhões em aportes voltados a novos loteamentos na região.

Corretores de imóveis projetam que a alta na procura deve continuar até o início da operação da fábrica, previsto para o final de 2027. Diante da transformação econômica e do crescimento em um município que registrava apenas 8.404 habitantes no Censo Demográfico de 2022 e projeta 22 mil moradores, a prefeitura informou que amplia programas habitacionais para atender os moradores antigos.